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未來(lái)老舊小區改造將創(chuàng )造萬(wàn)億規模 砂漿、商混迎新機遇
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| 發(fā)布時(shí)間：2020-8-11 11:28:13 來(lái)源：中國水泥網(wǎng) 瀏覽次數：2699 |
7月20日國務(wù)院發(fā)布《城鎮老舊小區改造工作的指導意見(jiàn)》，內容提出城鎮老舊小區改造將按基礎類(lèi)、完善類(lèi)、提升類(lèi)進(jìn)行分類(lèi)，并且制定2020年、2022年以及“十四五”期的改造目標。
河南粘結砂漿公司了解到，未來(lái)五年，城鎮老舊小區改造將產(chǎn)生萬(wàn)億規模，根據住建部披露數據，全國共有老舊小區近16萬(wàn)個(gè)，涉及居民超4200萬(wàn)戶(hù)，建筑面積約40億平方米。國務(wù)院參事、原住建部副部長(cháng)仇保興在2019年初步估算我國城鎮需綜合改造的老舊小區投資總額可達4萬(wàn)億元，如改造期為5年，每年可新增投資約8000億元以上。
老舊小區改造對預拌砂漿和商混行業(yè)來(lái)說(shuō)，尤其在基礎類(lèi)和提升類(lèi)中存發(fā)展機遇，不過(guò)在老舊小區改造中，砂漿用量將會(huì )多于商混，比如在基礎類(lèi)方面，《指導》提到在市政配套基礎設施和建筑物的屋面、外墻、樓體等公共部位維修方面，大都用預拌砂漿去修補，只有在小區道路翻新上，商混澆筑使用較多。
在提升類(lèi)方面，《指導》提到改造或建設小區及周邊的社區綜合服務(wù)設施、衛生服務(wù)站等公共設施、幼兒園等教育設施、周界防護等智能感知等，以及養老、托育、助餐、家政保潔、便民市場(chǎng)、便利店、郵政快遞末端綜合服務(wù)站等社區專(zhuān)項服務(wù)設施。如果每個(gè)小區為了提升居民生活品質(zhì)愿意投入建設，那么這些新增配套設施建設也將提升商混澆筑需求，然而關(guān)于原有服務(wù)設施改造方面，基本上，使用預拌砂漿修補居多。
未來(lái)五年，老舊小區改造使用預拌砂漿用量將持續增加。據住建部數據披露，在2025年之前，全國16萬(wàn)個(gè)老舊小區，而建筑面積約40億平方米，假如這些建筑面積全部用砂漿來(lái)修補，那么按照在基面平整條件下施工，2mm厚度材料消耗1.5—2.0kg/m2來(lái)算，那么未來(lái)五年，改造所需的預拌砂漿用量總計約為600-800萬(wàn)噸，每年用量約為120-160萬(wàn)噸，和2018年全國砂漿用量（1.18億噸）相比，預計每年老舊小區改造將給砂漿行業(yè)帶來(lái)約1%左右的需求。
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